3 Impasse du Pavé, 69490 Saint-Forgeux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Pavé, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Pavé, 69490 Saint-Forgeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Forgeux.
1 niveau - 2 logements - 1149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0568 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0229 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Ferreol à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Pavé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pavé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pavé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Pavé dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Pavé par rapport à la voie
Sur Impasse du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 3 Impasse du Pavé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Pavé par rapport à Saint-Forgeux et à Rhône
À Saint-Forgeux, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Pavé se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Forgeux et -43.91 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Forgeux a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 097 €/m² au premier semestre 2021 à 3 351 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 150 € au 3 Impasse du Pavé à Saint-Forgeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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