2 Allée Mon Village, 69610 Saint-Genis-l'Argentière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Mon Village, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Mon Village, 69610 Saint-Genis-l'Argentière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Genis-l'Argentière à dominante résidentielle.
1 niveau - 20 logements - 12 parkings - 1236 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1212 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0991 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1294 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1206 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Mon Village
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Mon Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Mon Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Mon Village, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Mon Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Mon Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Mon Village dans son marché local
Prix du 2 Allée Mon Village par rapport à la voie
Sur Allée Mon Village, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 2 Allée Mon Village se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Mon Village par rapport à Saint-Genis-l'Argentière et à Rhône
À Saint-Genis-l'Argentière, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Mon Village se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-l'Argentière et 32.54 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Mon Village à Saint-Genis-l'Argentière
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Mon Village est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-l'Argentière, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-l'Argentière a augmenté de 12.77 % sur 1 an et augmenté de 29.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
