Chemin de la Guaise, 69610 Saint-Genis-l'Argentière

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 212 €

de 1 988 € à 2 766 €

Maison

Prix moyen au m²

1 614 €

de 1 319 € à 2 259 €

Chemin de la Guaise, 69610 Saint-Genis-l'Argentière, affiche un prix moyen de 2 212 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseChemin de la Guaise, 69610 Saint-Genis-l'Argentière

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.5 €

9.77 € – 13.22 €

Rentabilité indicative

6.24 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de la Guaise dans son marché local

Prix Chemin de la Guaise par rapport à Saint-Genis-l'Argentière et à Rhône

À Saint-Genis-l'Argentière, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Guaise se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-l'Argentière et 29.49 % en dessous de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Guaise à Saint-Genis-l'Argentière

Le loyer moyen estimé Chemin de la Guaise est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-l'Argentière, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-l'Argentière a augmenté de 12.88 % sur 1 an et augmenté de 29.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.