1 Place du Centre, 69610 Saint-Genis-l'Argentière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Centre, affiche un prix moyen de 2 113 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Centre, 69610 Saint-Genis-l'Argentière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Genis-l'Argentière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0626 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Centre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Centre dans son marché local
Prix du 1 Place du Centre par rapport à la voie
Sur Place du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 1 Place du Centre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Centre par rapport à Saint-Genis-l'Argentière et à Rhône
À Saint-Genis-l'Argentière, le prix moyen des appartements atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Centre se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-l'Argentière et 32.75 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Centre à Saint-Genis-l'Argentière
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Centre est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-l'Argentière, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-l'Argentière a augmenté de 12.56 % sur 1 an et augmenté de 29.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
