2 Allée de la Citadelle, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Citadelle, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Allée de la Citadelle, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Clos Chaurand.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers - Citadelle à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 661 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 986 mètres
- - Ecole élémentaire Guilloux à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Citadelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Citadelle dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Allée de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 2 Allée de la Citadelle se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Citadelle par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Citadelle se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 42.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
