32 Allée des Marasquines, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Marasquines, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Allée des Marasquines, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest Saint-Genois.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rival à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 149 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 1483 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Marasquines
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Marasquines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Marasquines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Marasquines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Marasquines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Marasquines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Marasquines dans son marché local
Prix du 32 Allée des Marasquines par rapport à la voie
Sur Allée des Marasquines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 32 Allée des Marasquines se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Marasquines par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Marasquines se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 47.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
