34 Allée des Marasquines, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée des Marasquines, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°35 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 34 Allée des Marasquines, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest Saint-Genois.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rival à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 126 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 1504 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée des Marasquines
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée des Marasquines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée des Marasquines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée des Marasquines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Marasquines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Marasquines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée des Marasquines dans son marché local
Prix du 34 Allée des Marasquines par rapport à la voie
Sur Allée des Marasquines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 34 Allée des Marasquines se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée des Marasquines par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée des Marasquines se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 47.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
