4 Allée des Mésanges, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Allée des Mésanges, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Guilloux.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloux à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 637 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Guilloux à 413 mètres
Ventes au 4 Allée des Mésanges
Une vente a été recensée au 4 Allée des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Mésanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée des Mésanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 4 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 4 Allée des Mésanges se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Mésanges par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Mésanges se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 44.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
