25 Allée des Pastels, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Pastels, affiche un prix moyen de 5 517 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 25 Allée des Pastels, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Clos Chaurand.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rival à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 349 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1435 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 1279 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée des Pastels
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée des Pastels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée des Pastels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée des Pastels, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Pastels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Pastels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Pastels dans son marché local
Prix du 25 Allée des Pastels par rapport à la voie
Sur Allée des Pastels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 5 517 €/m², le 25 Allée des Pastels se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Pastels par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Pastels se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 68.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
