4 Allée des Pastels, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Pastels, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°5 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Allée des Pastels, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Clos Chaurand.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Citadelle à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 285 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 1351 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 959 mètres
Ventes au 4 Allée des Pastels
Une vente a été recensée au 4 Allée des Pastels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Pastels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Pastels, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Pastels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Pastels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Pastels dans son marché local
Prix du 4 Allée des Pastels par rapport à la voie
Sur Allée des Pastels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 4 Allée des Pastels se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Pastels par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Pastels se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 38.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
