8 Allée des Pastels, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Pastels, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 16.07 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Allée des Pastels, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Clos Chaurand.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Citadelle à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 286 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 1375 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 951 mètres
Ventes au 8 Allée des Pastels
Une vente a été recensée au 8 Allée des Pastels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Pastels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Pastels, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Pastels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Pastels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Pastels dans son marché local
Prix du 8 Allée des Pastels par rapport à la voie
Sur Allée des Pastels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 8 Allée des Pastels se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Pastels par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Pastels se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 17.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
