7 Allée des Roseaux, 69230 Saint-Genis-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 309 €

de 4 195 € à 4 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée des Roseaux, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 7 Allée des Roseaux, 69230 Saint-Genis-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 9 logements - 815 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilloux à 309 mètres
- Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Giono à 662 mètres
- Ecole maternelle Guilloux à 110 mètres
- Ecole élémentaire Guilloux à 110 mètres

Ventes au 7 Allée des Roseaux

Les 0 ventes au 7 Allée des Roseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée des Roseaux dans son marché local

Prix du 7 Allée des Roseaux par rapport à la voie

Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 7 Allée des Roseaux se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Roseaux par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône

À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Roseaux se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 18.61 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Platanes, 69230 Saint-Genis-Laval(4,393 €)

Chemin de la Mouche, 69230 Saint-Genis-Laval(3,718 €)

Rue des Sources, 69230 Saint-Genis-Laval(3,551 €)

Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval(4,502 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.