33 Allée Montrond, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée Montrond, affiche un prix moyen de 4 996 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 33 Allée Montrond, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest Saint-Genois.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 523 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 946 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 586 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 1173 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée Montrond
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée Montrond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée Montrond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée Montrond, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée Montrond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée Montrond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée Montrond dans son marché local
Prix du 33 Allée Montrond par rapport à la voie
Sur Allée Montrond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 33 Allée Montrond se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée Montrond par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée Montrond se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 52.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
