39 Allée Montrond, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allée Montrond, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°41 et du 2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 39 Allée Montrond, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest Saint-Genois.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 541 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 930 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 570 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 1185 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 844 mètres
Ventes au 39 Allée Montrond
Une vente a été recensée au 39 Allée Montrond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Allée Montrond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Allée Montrond, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allée Montrond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allée Montrond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée Montrond dans son marché local
Prix du 39 Allée Montrond par rapport à la voie
Sur Allée Montrond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 806 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 39 Allée Montrond se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée Montrond par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allée Montrond se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 49.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
