49 Allée Montrond, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Allée Montrond, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°47 et du 0.15 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 49 Allée Montrond, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest Saint-Genois.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 527 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 949 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 591 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 1225 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Allée Montrond
Aucune vente n'a été recensée au 49 Allée Montrond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Allée Montrond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Allée Montrond, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Allée Montrond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Allée Montrond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Allée Montrond dans son marché local
Prix du 49 Allée Montrond par rapport à la voie
Sur Allée Montrond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 49 Allée Montrond se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Allée Montrond par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allée Montrond se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 43.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
