8 Allée Montrond, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Montrond, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Allée Montrond, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest Saint-Genois.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lardillet à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 415 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 695 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 1236 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Montrond
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Montrond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Montrond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Montrond, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Montrond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Montrond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Montrond dans son marché local
Prix du 8 Allée Montrond par rapport à la voie
Sur Allée Montrond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 8 Allée Montrond se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Montrond par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Montrond se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 54.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
