1 Allée Paul Frantz, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Paul Frantz, affiche un prix moyen de 2 862 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Paul Frantz, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Basses Barolles.
1 niveau - 1236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barolles Centre à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 675 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Paul Frantz
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Paul Frantz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Paul Frantz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée Paul Frantz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Paul Frantz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Paul Frantz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Paul Frantz dans son marché local
Prix du 1 Allée Paul Frantz par rapport à la voie
Sur Allée Paul Frantz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 1 Allée Paul Frantz se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Paul Frantz par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Paul Frantz se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 8.71 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Paul Frantz à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Paul Frantz est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
