12 Avenue Bel Air, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Bel Air, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Clos Chaurand.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Lumagne à 253 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Citadelle à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 551 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 1086 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 999 mètres
Ventes au 12 Avenue Bel Air
Les 0 ventes au 12 Avenue Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Avenue Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 12 Avenue Bel Air se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Bel Air par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Bel Air se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 28.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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