12 Avenue Bel Air, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Bel Air, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 24.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Avenue Bel Air, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Clos Chaurand.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Citadelle à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 551 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 1086 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Bel Air, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Avenue Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 12 Avenue Bel Air se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Bel Air par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Bel Air se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 42.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
