32 Avenue des Pépinières, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Pépinières, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 Avenue des Pépinières, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Clos Chaurand.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Citadelle à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 462 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1553 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 1173 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Pépinières
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Pépinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Pépinières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Pépinières dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Pépinières par rapport à la voie
Sur Avenue des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 32 Avenue des Pépinières se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Pépinières par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Pépinières se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 49.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
