34 Avenue des Pépinières, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Pépinières, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Avenue des Pépinières, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Clos Chaurand.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Citadelle à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 468 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1567 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 1171 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Pépinières
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Pépinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Pépinières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Pépinières dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Pépinières par rapport à la voie
Sur Avenue des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 34 Avenue des Pépinières se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Pépinières par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Pépinières se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 46.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
