4 Avenue des Pépinières, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Pépinières, affiche un prix moyen de 5 747 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Avenue des Pépinières, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Clos Chaurand.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rival à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 422 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1324 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 979 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 1096 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 926 mètres
Ventes au 4 Avenue des Pépinières
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Pépinières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Pépinières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Pépinières dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Pépinières par rapport à la voie
Sur Avenue des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 433 €/m². Avec un prix moyen de 5 747 €/m², le 4 Avenue des Pépinières se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Pépinières par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Pépinières se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 75.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
