42 Avenue des Pépinières, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue des Pépinières, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°40 et du 0.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 42 Avenue des Pépinières, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Clos Chaurand.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Citadelle à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 494 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 1162 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue des Pépinières
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue des Pépinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue des Pépinières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue des Pépinières dans son marché local
Prix du 42 Avenue des Pépinières par rapport à la voie
Sur Avenue des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 42 Avenue des Pépinières se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue des Pépinières par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue des Pépinières se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 46.39 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
