32 Avenue du Lac, 69230 Saint-Genis-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 611 €

de 3 528 € à 7 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue du Lac, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°29 mais supérieur de 14.56 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 32 Avenue du Lac, 69230 Saint-Genis-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Clos Chaurand.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Lumagne à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerisiers - Citadelle à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Giono à 595 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1269 mètres
- Ecole maternelle Guilloux à 975 mètres
- Ecole élémentaire Albert Mouton à 932 mètres

Ventes au 32 Avenue du Lac

Les 0 ventes au 32 Avenue du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue du Lac dans son marché local

Prix du 32 Avenue du Lac par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 32 Avenue du Lac se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du Lac par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône

À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Lac se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 26.92 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Combajeon, 69230 Saint-Genis-Laval(4,672 €)

Avenue des Pépinières, 69230 Saint-Genis-Laval(5,224 €)

Allée de la Citadelle, 69230 Saint-Genis-Laval(4,036 €)

Avenue Bel Air, 69230 Saint-Genis-Laval(4,828 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.