70 Avenue Maréchal Foch, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°81 et de n°72.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Avenue Maréchal Foch, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Bourg.
1 niveau - 875 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes - Foch à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 822 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 655 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 297 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 987 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Avenue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Avenue Maréchal Foch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 70 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 70 Avenue Maréchal Foch se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue Maréchal Foch par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Avenue Maréchal Foch se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 52.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Avenue Maréchal Foch à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé au 70 Avenue Maréchal Foch est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
