88 Avenue Maréchal Foch, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°97 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Avenue Maréchal Foch, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest Saint-Genois.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barolles Gendarmerie à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 723 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 757 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 403 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 1174 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Avenue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 88 Avenue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 88 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 88 Avenue Maréchal Foch se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue Maréchal Foch par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Avenue Maréchal Foch se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 34.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Avenue Maréchal Foch à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé au 88 Avenue Maréchal Foch est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
