32 Chemin de la Begonnière, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Begonnière, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 mais supérieur de 8.63 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 32 Chemin de la Begonnière, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Ouest Saint-Genois.
3 niveaux - 2 logements - 274 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bégonnière à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Lyon Pressin de Saint-Genis-Laval à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Begonnière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Begonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Begonnière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Begonnière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Begonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Begonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Begonnière dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Begonnière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Begonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 32 Chemin de la Begonnière se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Begonnière par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Begonnière se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 39.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
