17 Chemin de la Citadelle, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 17 Chemin de la Citadelle, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Clos Chaurand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 423 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Guilloux à 641 mètres
Ventes au 17 Chemin de la Citadelle
Les 7 ventes au 17 Chemin de la Citadelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin de la Citadelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
