33 Chemin de la Citadelle, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de la Citadelle, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°31 mais supérieur de 7 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 33 Chemin de la Citadelle, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Clos Chaurand.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers - Citadelle à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 544 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Guilloux à 853 mètres
Ventes au 33 Chemin de la Citadelle
Les 3 ventes au 33 Chemin de la Citadelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin de la Citadelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de la Citadelle dans son marché local
Prix du 33 Chemin de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 33 Chemin de la Citadelle se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de la Citadelle par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de la Citadelle se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 53.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
