7 Chemin de la Citadelle, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Citadelle, affiche un prix moyen de 4 882 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Chemin de la Citadelle, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Clos Chaurand.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 415 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Guilloux à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Citadelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Citadelle dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 7 Chemin de la Citadelle se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Citadelle par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Citadelle se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 48.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
