73 Chemin de la Citadelle, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 73 Chemin de la Citadelle, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Clos Chaurand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Citadelle à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 349 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1310 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 1362 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 995 mètres
Ventes au 73 Chemin de la Citadelle
Les 2 ventes au 73 Chemin de la Citadelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Chemin de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Chemin de la Citadelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Chemin de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Chemin de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
