84 Chemin de la Citadelle, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Chemin de la Citadelle, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°82 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 84 Chemin de la Citadelle, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clos Chaurand.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Citadelle à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 299 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1307 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 1428 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 932 mètres
Ventes au 84 Chemin de la Citadelle
Une vente a été recensée au 84 Chemin de la Citadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Chemin de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Chemin de la Citadelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Chemin de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Chemin de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Chemin de la Citadelle dans son marché local
Prix du 84 Chemin de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 84 Chemin de la Citadelle se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Chemin de la Citadelle par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Chemin de la Citadelle se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 47.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
