9 Place du Belvédère, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Belvédère, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et du 6.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Place du Belvédère, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Moly.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molinette - Montlouis à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 686 mètres
- - Lycée agricole privé Lyon Pressin de Saint-Genis-Laval à 854 mètres
- - Ecole primaire privée Junior Académy à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Belvédère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Place du Belvédère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Belvédère dans son marché local
Prix du 9 Place du Belvédère par rapport à la voie
Sur Place du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 9 Place du Belvédère se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Belvédère par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place du Belvédère se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 48.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
