31 Route de Vourles, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Vourles, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°33 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Route de Vourles, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest Saint-Genois.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Henry Gabrielle à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 725 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 932 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 618 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Vourles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Vourles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Vourles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Vourles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Vourles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Vourles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Vourles dans son marché local
Prix du 31 Route de Vourles par rapport à la voie
Sur Route de Vourles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 31 Route de Vourles se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Vourles par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Vourles se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 35.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
