74 Route de Vourles, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Route de Vourles, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°81 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 74 Route de Vourles, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ouest Saint-Genois.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lardillet à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 336 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1134 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 774 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Route de Vourles
Aucune vente n'a été recensée au 74 Route de Vourles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Route de Vourles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Route de Vourles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Route de Vourles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Route de Vourles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route de Vourles dans son marché local
Prix du 74 Route de Vourles par rapport à la voie
Sur Route de Vourles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 74 Route de Vourles se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route de Vourles par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Route de Vourles se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 50.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
