18 Rue de l'Egalité, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l'Egalité, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Moly à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 14 parkings - 728 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De St Genis à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 1170 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 913 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 849 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 763 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Egalité
Les 4 ventes au 18 Rue de l'Egalité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Egalité, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 18 Rue de l'Egalité se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Egalité par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Egalité se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 17.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l'Egalité à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l'Egalité est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 6.09 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
