2 Rue de la Ville, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ville, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Ville, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Combattants D'afn à 118 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 801 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ville, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ville dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ville par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 2 Rue de la Ville se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ville par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ville se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 30.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
