23 Rue des Halles, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 23 Rue des Halles, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genis Centre à 94 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 713 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 943 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 860 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 211 mètres
Ventes au 23 Rue des Halles
Les 4 ventes au 23 Rue des Halles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Halles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 23 Rue des Halles se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Halles par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Halles se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 31.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
