12 Rue des Trois Graces, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Trois Graces, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue des Trois Graces, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Basses Barolles.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barolles Sud à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 887 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Trois Graces
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Trois Graces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Trois Graces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Trois Graces, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Trois Graces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Trois Graces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Trois Graces dans son marché local
Prix du 12 Rue des Trois Graces par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Graces, le prix moyen des maisons s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 12 Rue des Trois Graces se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Trois Graces par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Trois Graces se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 35.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
