2 Allée des Vignes, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Allée des Vignes, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Genis-les-Ollières.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marius Poncet à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1077 mètres
Ventes au 2 Allée des Vignes
Les 2 ventes au 2 Allée des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 2 Allée des Vignes se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Vignes par rapport à Saint-Genis-les-Ollières et à Rhône
À Saint-Genis-les-Ollières, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Vignes se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-les-Ollières et 44.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-les-Ollières a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 665 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
