12 Rue de Champoulin, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Champoulin, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue de Champoulin, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Genis-les-Ollières.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champoulin à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Champoulin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Champoulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Champoulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Champoulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Champoulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Champoulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Champoulin dans son marché local
Prix du 12 Rue de Champoulin par rapport à la voie
Sur Rue de Champoulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 12 Rue de Champoulin se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Champoulin par rapport à Saint-Genis-les-Ollières et à Rhône
À Saint-Genis-les-Ollières, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Champoulin se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-les-Ollières et 22.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-les-Ollières a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 665 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
