3 Rue de Champoulin, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Champoulin, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue de Champoulin, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Genis-les-Ollières.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vuldy à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Champoulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Champoulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Champoulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Champoulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Champoulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Champoulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Champoulin dans son marché local
Prix du 3 Rue de Champoulin par rapport à la voie
Sur Rue de Champoulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 3 Rue de Champoulin se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Champoulin par rapport à Saint-Genis-les-Ollières et à Rhône
À Saint-Genis-les-Ollières, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Champoulin se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-les-Ollières et 22.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-les-Ollières a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 665 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
