33 Rue du Cornet, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Cornet, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Cornet, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vuldy à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Cornet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Cornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Cornet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Cornet dans son marché local
Prix du 33 Rue du Cornet par rapport à la voie
Sur Rue du Cornet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 33 Rue du Cornet se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Cornet par rapport à Saint-Genis-les-Ollières et à Rhône
À Saint-Genis-les-Ollières, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Cornet se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-les-Ollières et 1.85 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Cornet à Saint-Genis-les-Ollières
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Cornet est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-les-Ollières, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-les-Ollières a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 639 €/m² au premier semestre 2022 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
