9 Rue Jean Piccandet, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Piccandet, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°10 et de 7.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue Jean Piccandet, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Genis-les-Ollières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 33 logements - 1 local - 61 parkings - 832 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Genis-Les-O. Mairie à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 255 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Piccandet
Les 7 ventes au 9 Rue Jean Piccandet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Piccandet dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Piccandet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Piccandet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 9 Rue Jean Piccandet se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Piccandet par rapport à Saint-Genis-les-Ollières et à Rhône
À Saint-Genis-les-Ollières, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Piccandet se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-les-Ollières et 5.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-les-Ollières a baissé de 17.54 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 639 €/m² au premier semestre 2022 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
