11 Rue Louis Pradel, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Pradel, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°13 mais inférieur de 15.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 11 Rue Louis Pradel, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Saint-Genis-les-Ollières.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marius Poncet à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Louis Pradel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Louis Pradel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis Pradel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis Pradel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Pradel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Pradel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Pradel dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Pradel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 11 Rue Louis Pradel se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Pradel par rapport à Saint-Genis-les-Ollières et à Rhône
À Saint-Genis-les-Ollières, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Louis Pradel se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-les-Ollières et 18.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-les-Ollières a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 665 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
