37 Rue Louis Pradel, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Louis Pradel, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 37 Rue Louis Pradel, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Genis-les-Ollières.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hautprés à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1021 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Louis Pradel
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Louis Pradel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Louis Pradel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Louis Pradel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Louis Pradel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Louis Pradel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Louis Pradel dans son marché local
Prix du 37 Rue Louis Pradel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 37 Rue Louis Pradel se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Louis Pradel par rapport à Saint-Genis-les-Ollières et à Rhône
À Saint-Genis-les-Ollières, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Louis Pradel se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-les-Ollières et 27.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-les-Ollières a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 665 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
