37 Rue Louis Pradel, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Louis Pradel, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°43 et de 14.64 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 37 Rue Louis Pradel, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Genis-les-Ollières.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hautprés à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1021 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Louis Pradel
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Louis Pradel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Louis Pradel dans son marché local
Prix du 37 Rue Louis Pradel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 37 Rue Louis Pradel se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Louis Pradel par rapport à Saint-Genis-les-Ollières et à Rhône
À Saint-Genis-les-Ollières, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Louis Pradel se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-les-Ollières et 26.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-les-Ollières a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 665 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
