6 Rue Pierre Ribéron, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre Ribéron, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 c mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pierre Ribéron, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Genis-les-Ollières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Genis-Les-O. Mairie à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Pierre Ribéron
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Pierre Ribéron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre Ribéron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pierre Ribéron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Ribéron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Ribéron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre Ribéron dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre Ribéron par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Ribéron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 6 Rue Pierre Ribéron se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre Ribéron par rapport à Saint-Genis-les-Ollières et à Rhône
À Saint-Genis-les-Ollières, le prix moyen des appartements atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pierre Ribéron se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-les-Ollières et 12.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pierre Ribéron à Saint-Genis-les-Ollières
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pierre Ribéron est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-les-Ollières, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-les-Ollières a baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 639 €/m² au premier semestre 2022 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
