54 Avenue Léon Foillard, 69830 Saint-Georges-de-Reneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Léon Foillard, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², identique à celui du n°50 bis et de n°50.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Avenue Léon Foillard, 69830 Saint-Georges-de-Reneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Reneins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 315 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges-De-Reneins à 506 mètres
- - Saint-Georges-de-Reneins à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bois Franc à 750 mètres
- - Collège Bois Franc à 750 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Einstein à 304 mètres
Ventes au 54 Avenue Léon Foillard
Les 2 ventes au 54 Avenue Léon Foillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Avenue Léon Foillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Avenue Léon Foillard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue Léon Foillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue Léon Foillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Léon Foillard dans son marché local
Prix du 54 Avenue Léon Foillard par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Foillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 54 Avenue Léon Foillard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Léon Foillard par rapport à Saint-Georges-de-Reneins et à Rhône
À Saint-Georges-de-Reneins, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue Léon Foillard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Reneins et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Avenue Léon Foillard à Saint-Georges-de-Reneins
Le loyer moyen estimé au 54 Avenue Léon Foillard est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Reneins, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Reneins a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
