10 Parc Montchervet, 69830 Saint-Georges-de-Reneins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Parc Montchervet, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°11 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Parc Montchervet, 69830 Saint-Georges-de-Reneins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Georges-de-Reneins.
- 4131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges-De-Reneins à 280 mètres
- - Saint-Georges-de-Reneins à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bois Franc à 901 mètres
- - Collège Bois Franc à 901 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Einstein à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Parc Montchervet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Parc Montchervet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Parc Montchervet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Parc Montchervet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Parc Montchervet dans son marché local
Prix du 10 Parc Montchervet par rapport à la voie
Sur Parc Montchervet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 10 Parc Montchervet se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Parc Montchervet par rapport à Saint-Georges-de-Reneins et à Rhône
À Saint-Georges-de-Reneins, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Parc Montchervet se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Reneins et 33.88 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Parc Montchervet à Saint-Georges-de-Reneins
Le loyer moyen estimé au 10 Parc Montchervet est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Reneins, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Reneins a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
