55 Route de Belleville, 69830 Saint-Georges-de-Reneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Route de Belleville, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², identique à celui du n°60 et de n°80.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Route de Belleville, 69830 Saint-Georges-de-Reneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Georges-de-Reneins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges-De-Reneins à 363 mètres
- - Saint-Georges-de-Reneins à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bois Franc à 1009 mètres
- - Collège Bois Franc à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 745 mètres
- - Ecole primaire Ozanam du Beaujolais - Val de Saône à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Route de Belleville
Aucune vente n'a été recensée au 55 Route de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Route de Belleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Route de Belleville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Route de Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Route de Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Route de Belleville dans son marché local
Prix du 55 Route de Belleville par rapport à la voie
Sur Route de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 55 Route de Belleville se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Route de Belleville par rapport à Saint-Georges-de-Reneins et à Rhône
À Saint-Georges-de-Reneins, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Route de Belleville se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Reneins et 38.27 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Route de Belleville à Saint-Georges-de-Reneins
Le loyer moyen estimé au 55 Route de Belleville est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Reneins, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Reneins a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
