1809 Route de Nuits, 69830 Saint-Georges-de-Reneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1809 Route de Nuits, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1811.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1809 Route de Nuits, 69830 Saint-Georges-de-Reneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Reneins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 791 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0887 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0889 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0891 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0888 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0894 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1809 Route de Nuits
Aucune vente n'a été recensée au 1809 Route de Nuits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1809 Route de Nuits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1809 Route de Nuits, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1809 Route de Nuits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1809 Route de Nuits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1809 Route de Nuits dans son marché local
Prix du 1809 Route de Nuits par rapport à la voie
Sur Route de Nuits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 1809 Route de Nuits se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1809 Route de Nuits par rapport à Saint-Georges-de-Reneins et à Rhône
À Saint-Georges-de-Reneins, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 1809 Route de Nuits se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Reneins et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1809 Route de Nuits à Saint-Georges-de-Reneins
Le loyer moyen estimé au 1809 Route de Nuits est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Reneins, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Reneins a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
